您所在的位置: 首页 > 骗子伎俩 >正文

骗子公司被查,竟还有人为其喊冤为哪般?

来源:一起爱网(www.172w.com) 日期:2018-01-02 人气:  加入收藏 评论:我要评论()
166套图|一起来曝光|爱图吧
骗子网讯:

被人骗了还帮人数钱?没错,前几日南京警方宣布钱宝网张小雷投案,不明真相的吃瓜群众甚至为其喊冤。钱宝网有多大魅力呢?看了一下,一般投资者是这样“赚钱”的:缴纳10万元保证金,每日签到并完成一定量的“看广告”和推广任务后,每月能拿到6000元左右的收益。年收益率竟高达70%。

这么高的收益,怎么可能是真的?但是,面对这么高的收益,大部分缺乏理财投资常识的人,就劝自己,这一定是真的,还不赶紧往里冲!结果自然很明了,很多人都赔上了全部家当,懊悔也没有用了。

这个案例的关键是,收益率。现在很多投资者秉信“富贵险中求”。没错,投资总是有风险,但聪明的投资者是学会看到本质、规避风险。比如马克思曾经说,当有300%的利润时,资本不惜践踏人间法律;那么要注意“300%的利润”和“300%”这个数字是两回事,利润是实际到手的、落袋为安的,而300%只是收益率,是预期的,并不现实存在的。

如果仅仅为了300%这一数字,就去拼劲全力、搭上身家,甚至还要为骗子说话,那可不是富贵险中求,而是财富蠢中丢。单纯追求收益率、单纯追求财富规模,单纯追求这些看似宏大,实际上空洞的东西,并不是聪明的投资人应该做的事情。

以房产投资举例:某投资者有价值50 万元的房产一套,没有负债;两年后增值到100 万,看到房产市场有利可图,随即卖掉房产,各首付50 万,购买了两套价值150 万的房产作为投资,贷款金额200 万,此时资产规模300万,负债率为66%;3年后,150万的房子增值到250万,随即卖出,套现300万;由于房产市场的快速发展,该投资者认为炒房比做生意还要赚钱,因此各首付20%,即60 万投资了5 套,每套价值300 万的房产,贷款总额1200万,资产总额1500 万,此时负债率为80%。

而房产市场风云变幻,在接下来一年里,政策出台相关税务、收缩银根等调控政策,甚至限购限售;由此,这位投资者生意上的收入愈发缩水,房产的租金回报远远不抵贷款利率,最终现金流入不敷出,资金相形见肘,甚至濒临“破产”的境地。由于限售,房产又不能在公平的交易中完成,遭遇买家杀价,砍掉近20%的价格;由此投资者犯难,不卖,高负债压得喘不过气;卖了,即便全部把房产套现,前5 年所积累的财富就全部丧失,白忙一场。

也就是说,资产的规模、收益率等指标,如果不落地,如果不变现,那么财富就不会落袋为安,你拥有的账面财富,可能在一夜之间就灰飞烟灭。

那么应该用什么衡量投资行为的优劣呢?最著名的投资理论家罗伯特·清崎认为应该考察的是“现金流”,他曾说: 不要成为金钱的奴隶,而是要成为金钱的主人。

引申到房产投资,就是:不要成为房产的奴隶,而要成为房产的主人。房本上都是自己的名字了,怎么就是房产的奴隶呢?因为尽管房本上是你的名字,但房子被抵押给了银行,留下的只有负债了。对于普遍低于2%的一二线城市,距离5%以上房贷依旧有差距。

真正的市场中,负债和资产难以区分,看似是资产的物业,很可能就是负债;这里有一个简单的研判方法:资产变成可以随时变现正向的现金流;而负债,则在不停地吸走你的现金流。

总之,投资真正目的,是提升实际的财富值和生活的幸福度,并且减少未来的不确定性。单纯追求规模,带来的结果往往是增加了未来的不确定性,毕竟资产有涨有跌,资产规模越大,作为个体的投资者就越难掌控;试想是驾驭一艘快艇容易呢,还是指挥一艘航母容易呢?要知道,在近十年资本狂欢后,市场正在逐步回归理性;如果还想过去一样在资产大潮中舞动,最后浪潮退去就会发现,原来自己在裸泳。


172w.com

  骗子网声明

  1.骗子网均为网友发布和评论,骗子网www.172w.com不代表认同网友的相关观点

  2.骗子网只提供网友发表言论的平台,骗子网对站内信息不承担任何法律责任,如有问题请直接与 adppp#qq.com 联系,以便核实相关言论!

相关阅读
本内容评论
网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本网站同意其观点或证实其描述! 请文明发言,谢绝地域攻击!
>